Jika Anda memiliki properti akurat yang memberikan Anda hasil penjualan, Anda kemungkinan besar mungkin akan melihat apakah alternatif 1031 bermoral untuk Anda. Ada lima macam kelas pajak properti: properti rentan dalam perdagangan atau bisnis pembayar pajak, properti ditahan dengan alasan pemasaran dan pemasaran kepada pelanggan, properti rentan sebagai ruang penting, properti rentan sebagai tempat liburan, dan properti dimiliki untuk investasi.

Pertukaran 1031 mengamati masing-masing dan setiap properti yang dipegang dalam perdagangan atau bisnis pembayar pajak dan properti yang dimiliki untuk investasi, dan kemungkinan besar, properti yang dimiliki sebagai tempat tinggal liburan. Bertahan dalam pikiran ketentuan berikut:

• Properti yang dimiliki untuk dijual cepat sekarang bukan konsep tentang investasi
• Latihan perdagangan mungkin diuraikan sebagai kepemilikan properti untuk latihan produktif dalam bisnis atau perdagangan
• Properti yang sedang pensiun dari “latihan produktif” sebelumnya dalam bisnis mungkin akan memenuhi syarat dengan adil

Ada banyak keuntungan tak diragukan dari latihan 1031 alternatif, selama Anda khususnya pada teknik sukses untuk memaksimalkan keuntungan Anda. Contoh keuntungan mencakup:

• Memiliki banyak struktur yang belum ada yang bagus
• Mendapatkan pengaruh
• Menunda biaya modal aspek positif pajak
• Pindah ke situasi merek asli
• Mengkonsolidasikan atau meningkatkan struktur
• Memperoleh pengurangan dari administrasi properti

Properti akurat yang Anda jual begitu saja serta properti akurat yang Anda pegang mungkin mungkin cukup tenang diadakan untuk latihan yang produktif dalam perdagangan atau bisnis atau untuk fungsi investasi, dan mereka berkeinginan untuk tetap sama. Saat ini untuk mendapatkan keuntungan pajak, hasil dari penjualan harus mengalir melalui perantara yang sesuai dan sekarang tidak melalui jari Anda – bahkan tergesa-gesa. Jika dana mengalir melalui jari Anda pada tingkat apa pun, setiap dan semua uang tunai yang Anda suka mungkin akan dikenai pajak.

Ada banyak bentuk properti yang bervariasi yang mungkin akan diubah di peta ini. “Jenis relish” mengacu pada sifat-sifat yang sifatnya sama. Contoh-contoh dari properti sejenis yang modis mungkin mungkin akan adil melibatkan properti komersial, kondominium, tanah mentah, kondominium rumah, duplex, atau tempat tinggal. Properti non-sejenis adalah tempat tinggal penting, uang kertas, bunga kemitraan, saham dan obligasi, properti yang akan segera dijual kembali, atau tumpukan yang dikembangkan untuk fungsi penjualan.

Anda mungkin mungkin juga mungkin tampak tenang tanpa rencana mencoba untuk bersaing dengan dana yang terhubung dengan 1031 alternatif untuk Anda miliki. Melakukan hal itu dapat menghapuskan penangguhan pajak aspek positif modal Anda dan alasan Anda membayar pajak, menghilangkan satu di antara semua prinsip yang menyebabkan rakyat mengalihkan 1031 ekspor dalam situasi pertama.

Leave a Reply

Your email address will not be published.