Yang penting untuk latihan alternatif yang menyenangkan dan dapat diterima 1031 adalah memiliki waktu yang tepat dan ditentukan mengacu pada persyaratan total di muka. Terutama dengan Kongres yang merenungkan langkah ke depan untuk penyesuaian 1031 yang sesuai sekarang, itu adalah saran yang tepat untuk komunitas dengan perantara yang baik untuk menyelesaikan langkah-langkah selanjutnya untuk Anda. Menjadi disengaja dan diukur dengan cara Anda adalah serius untuk mematuhi persyaratan dan mendapatkan total bahwa tampaknya Anda akan memediasi dengan baik manfaat dari forward yang tajam dengan 1031 alternatif.

Beberapa pertanyaan penting tentang pertukaran 1031 harus diberlakukan dengan tempat tinggal utama atau properti liburan. Sangat serius untuk mengetahui bahwa tampaknya Anda akan dengan baik mengubah area utama menjadi rumah liburan dengan cara yang memenuhi 1031 pedoman, tetapi properti ini harus selalu disewa dan tidak lagi layak dipegang. Properti ini ingin disewa untuk beberapa waktu dan tidak diragukan lagi untuk disewa mayoritas besar setiap tahun. Jika properti tidak lagi menjadi lemah untuk tujuan investasi atau perusahaan, secara teknis itu tidak lagi memenuhi syarat untuk alternatif 1031.

Jika Anda telah beralih ke depan dengan alternatif dan menatap kemudian bahwa properti berubah menjadi tidak lagi sama persis, tampaknya Anda akan bertanggung jawab untuk membayar pajak properti yang menguntungkan modal. Di sini adalah mengapa gagasan dan resolusi dari sifat-sifat yang tepat serius dari kulit.

Jika 1031 dilakukan pada area utama yang telah dikonversi menjadi sewa liburan, aturan Safe Harbor mulai berlaku. Ini menyiratkan bahwa rumah asli harus disewa lebih besar dari 14 hari dalam setiap dua tahun sebelumnya tanggal akuisisi. Ini juga cara yang tampaknya Anda tidak lagi tinggal di sana lebih besar dari 14 hari setiap tahun, atau lebih besar dari 10 pc dari total resolusi hari sewa untuk properti itu.

Pastikan bahwa Anda bertekad tentang solusi ini dan bahwa Anda telah menggunakan perantara yang bagus segera setelah itu tampaknya Anda akan menjadi penengah dengan baik jika Anda selalu siap untuk beralih ke alternatif. Perantara yang menyenangkan adalah pihak nol. 33 pihak yang menerima dana dari penjualan properti pertama dan menahannya untuk Anda sampai mereka lemah untuk memilih properti kedua. Ini mungkin bisa terlihat seperti komponen kecil, tetapi tidak dapat disangkal sangat penting bahwa Anda menggunakan perantara yang bagus untuk pengganti Anda. Itu tidak lagi paling mudah memastikan bahwa Anda telah mengikuti dasar surat itu, tetapi tidak terbantahkan juga dapat menjadi sangat fungsional untuk mengingat seorang ahli yang berpengalaman berjalan-jalan Anda melalui teknik.

Leave a Reply

Your email address will not be published.