APA YANG KAMI LAKUKAN KLAIM
Pada tahun anggaran 2011-2012, interval terbaru statistik Ruang Pajak Australia sudah tersedia, lebih dari 623.000 warga Victoria mengajukan klaim pengurangan atas biaya properti sewaan. Yang paling normal adalah untuk biaya dewan, 564.890 klaim, biaya air, 539, 890, asuransi, 476, 055, hobi pinjaman mereka, 474.375, tagihan agen properti, 443, 430, dan perbaikan dan pemeliharaan, 437, 625. Kurang mantap diklaim adalah tagihan yang tepat, 15, 630, peraturan hama, 19, 575, dan biaya pembersihan, 62, 835. Direktur regional Blok H&R, Frank Brass, menyebutkan banyak pemilik properti yang responsif terhadap banyak masalah yang mereka juga dapat dugakan – walaupun ada ada celah.

APA YANG KAMI TIDAK KLAIM
Sebagian besar pedagang properti berpotensi tidak mengklaim setiap hal kecil yang mereka dapat lakukan dengan sangat baik, per Tuan Kuningan. “Sebagian darinya sangat sulit untuk memahami bentuk data apa yang harus selalu Anda kumpulkan dan orang lain dengan murah hati menyerahkan upaya untuk membangunnya,” katanya. “(Dan) mereka takut melakukan faktor yang tidak pantas.” Tetapi mungkin ada kemungkinan jarang dalam waktu menghargai alasan apa pun. Jika data, kwitansi dan faktur Anda benar-benar terbuka dan bahkan ketika Anda sudah menyiapkannya sendiri, selama Anda telah melakukannya dengan keahlian Anda yang terbaik dan tidak boleh palsu, maka ruang pajak dari Pekerjaan dalam setiap waktu menghargai menentukan, Mr Brass disebutkan. Dia juga terkenal bahwa Anda hanya akan memiliki kemampuan untuk juga menuduh seperlima dari biaya pinjaman Anda selama lima tahun pertama setelah Anda menjual.

Ini mengkompensasi tugas cetak dan biaya yang sesuai dibebankan pada hipotek. Sementara itu, Bradley Beer, direktur pelaksana konsultan penyusutan pajak BMT, memperkirakan antara 70 dan 80 persen pedagang tidak mendapatkan pengembalian maksimum atas klaim penyusutan. “Biasanya tahun pertama pengurangan untuk tahun utama yang rumit dari memiliki properti siap $ 10.000, dan lebih dari 10 tahun sekitar $ 7000 per tahun,” kata Mr Beer. Dia menggambarkan klaim penyusutan sebagai penarikan harga terkait kerusakan dan pelonggaran pada struktur tempat tinggal Anda yang telah ditampung oleh ruang pajak pekerjaan. “Bangunannya sudah usang, bahkan ketika properti mendapatkan label,” kata Mr Beer. Untuk mendapatkan skor yang maksimal dari hal ini yang mungkin Anda miliki, Anda harus menonton surveyor kuantitas – dan bukan properti segar yang murah hati yang dapat menghasilkan klaim. “Untuk orang-orang yang menjual kondominium 10 tahun yang lalu dan lima tahun yang lalu menghabiskan $ 100.000 untuk renovasi, ada masalah di sana yang dapat membuat bisu terdepresiasi, bahkan ketika Anda tidak melihat lima tahun pertama,” kata Mr Beer. . Plus bahwa Anda hanya akan memiliki kemampuan untuk menuduh dari 2d Anda menyewanya, kata Mr Beer. Hal yang sama berlaku saat Anda mengangkat properti yang direnovasi.

APA YANG HARUS DIPERHATIKAN
Mr Brass menyebutkan banyak orang yang tertangkap setelah mereka menentang dalam ekuitas properti investasi untuk latihan terdalam, dan gagal mengubah jumlah yang mereka klaim untuk hobi mereka.

“Anda tidak dalam posisi untuk menuduh hobi yang rumit pada hipotek,” katanya. “Dan apa yang telah dilakukan orang lain untuk waktu yang lama adalah bahwa mereka mencapai tidak berpikir untuk membagi hobi.” Ada beberapa kasus di mana pasangan mungkin akan mungkin juga mengangkat properti di masing-masing dan masing-masing nama mereka menikmati satu di antara mereka menghasilkan klaim pajak dan Mr Kuningan memberi tahu orang lain telah diambil oleh ini.

“Anda menikmati aspek pajak properti per nama pada judul,” katanya. Dia juga menyebutkan bahwa ketika Anda mengklaim mengalami depresiasi, klaim tersebut akan menikmati dikembalikan ke Otoritas sedangkan Anda menjual properti dan ditambahkan ke pembayaran pajak properti bermanfaat modal Anda. Untuk pemilik tempat liburan mungkin sangat penting untuk diingat bahwa Anda hanya akan memiliki kemampuan untuk menyatakan dengan murah hati menentang mereka sebagai investasi sedangkan Anda secara positif mempekerjakan mereka.

Untuk individu yang berencana untuk menjual, pengabaian modal properti murah pajak berlaku untuk ruang tempat utama Anda selama Anda tinggal di dalamnya. 50 persen pembelian yang baik untuk aplikasi dermawan pajak ketika Anda kebetulan telah memiliki properti selama lebih dari dua belas bulan.

KLAIM UNTUK MEMPERTIMBANGKAN

– Iklan untuk penyewa;
– Tagihan perusahaan pemilik rumah;
– Berkebun dan memotong rumput;
– Ardor pinjaman;
– Tagihan surveyor kuantitas;
– Perlengkapan bangunan termasuk beton, papan lantai dan ubin juga akan diklaim sebagai
penyusutan;
– Karpet, wadah sampah, pintu mekanis dan tirai juga akan diklaim seiring bertambahnya usia;
– Condo dan unit Konsumen dapat dengan pasti juga menyatakan menentang total area;
– Biaya perjalanan untuk inspeksi properti;
– Perlindungan asuransi;
* Sumber: Blok BMT, H dan R dan News.com.au

Leave a Reply

Your email address will not be published.